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网络, 月租金
- 年度合约 ¥6,360
- 3-6个月合约 ¥7,420
Riviera Pearl Hua Hin 2 卧室 联排别墅 出租
该房源是面积170 平米的联排别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前租中 。您可以每月¥6,360的价格长期租下该联排别墅
特色
泳池直达
花园直达
遮挡车位
阳台
洗衣机
电视机
基本信息
项目详情
项目名称:
Riviera Pearl Hua Hin
建筑进度:
完建 (10月 2017)
单元:
27
项目区域:
N/A
最近的地标
华欣海滩
- 3.8 Km
地方:
网络, 华欣
Riviera Pearl Hua Hin 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
Riviera Pearl Hua Hin 在售单元
出售 1
租 1
2
3
170
102.40
常见问题
Riviera Pearl Hua Hin房产的物业管理费为¥371的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Riviera Pearl Hua Hin中，偿债基金的所需付款为¥763的固定金额。
华欣海滩是从海滩到Riviera Pearl Hua Hin最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Riviera Pearl Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,400
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.9 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
惊人的价值
高品质，家具齐全的别墅，以惊人的价格！在与曼谷房地产打交道多年之后，看到我们在华欣能够获得的价值真令人耳目一新。与巨大的邻居共享的巨大游泳池，距离海滩和蝉市场仅10分钟路程。
精心设计的联排别墅
精心设计的联排别墅，地理位置优越，距离海滩和购物场所不远-房屋后部有漂亮的游泳池
一个和谐的度假胜地，让您有宾至如归的感觉
总的来说，整个项目非常温暖，给您和谐的感觉。单位充斥着光线，布置高雅。外面和游泳池区域受到精心照顾，并始终保持清洁。不利的一点是，该项目尚未完成，例如，健身房尚未100％完成，但是您已经可以使用设备了。
有屋后的公共游泳池。
这是一个安静和豪华住宅的开发。有屋后的公共游泳池。我买的房子是2层楼的房子由两间卧室，3间浴室，一个大阳台，和1-2停车场。我认为，该项目设施有点太小。该行是不方便的，因为它是远离主路。这个社区主要是由住宅包围。因此，该项目提供了良好的安全系统，适合谁喜欢隐私的人。
华欣
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至 华欣海滩
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位置和邻居关系
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