Baan Suanpetch 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1110474
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
130 平米 单元面积
在一楼 楼层
12月 1992 完建

Baan Suanpetch 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积130 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1992 完建。 您可以基础价 ¥3,910,000 (¥30,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 桑拿房桑拿房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 6月 22, 2022
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 在一楼
卧室 3
大小 130 平米
价格/平米 ¥30,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1110474

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,910,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
31
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Suanpetch的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Baan Suanpetch
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 1992)
楼层: 33
建筑物: N/A
单元: 130
项目区域: N/A
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Baan Suanpetch 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
户外儿童区 户外儿童区

Baan Suanpetch 在售单元

出售 9 租 46
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Suanpetch养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Baan Suanpetch最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在城市的好地方
Lorine Sherwood, 英国, 6年前
这家公寓位于优越的地理位置,靠近Emporium和Equarier。这对我来说是完美的,因为这个区域也靠近着名的日本餐馆。它还拥有充足的免费停车,也许是因为公寓如此接近Phrom Phong BTS,大多数留在这里的人都很少使用他们的私家车。这里的游泳池有点小,但对于城市公寓来说是合理的。有工作人员每天都来清理游泳池。我的房间里有一个美丽的景色,俯瞰着城市。我认为这里的卧室也比其他曼谷公寓更大。保安人员很友好。选择留在这里是非常值得的,我会推荐给寻找住户与家人住在一起的人。
曼谷
Khlong Tan Nuea

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Diplomat 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
156
售价
¥2.82M - ¥7.05M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
项目名称
39 by Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
166
售价
¥1.93M - ¥3.89M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
售价
¥8.01M - ¥23.4M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
178
售价
¥2.5M - ¥6.04M
▼ -3.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Vittorio 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
售价
¥6.57M - ¥35.2M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
项目名称
MARQUE Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥8.69M - ¥90.9M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.5M - ¥2.05M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Noble State 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
349
售价
¥1.41M - ¥4.05M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
项目名称
The Madison
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
151
售价
¥4.69M - ¥9.38M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
157
售价
¥3.34M - ¥18.6M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
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