Oceana Surin 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U155860
8% 保证出租回报 3 年
2 卧室
2 卫生间
90 平米 单元面积
5 楼层
12月 2023 完建

Oceana Surin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积90 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2023 完建。 您可以基础价 ¥2,500,000 (¥27,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 21, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 2
大小 90 平米
价格/平米 ¥27,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
无装修
景色 海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,410/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U155860

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,190,000
很好
¥2,570,000
一般
往上
¥3,500,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥690,000 BELOW MARKET (-22%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,410/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
保证出租回报
8%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: Oceana Surin
开发商: Ocean Group Asia
建筑进度: 完建 (12月 2023)
楼层: 5
建筑物: 8
单元: 888
项目区域: 24,000 平米
最近的地标 苏林海滩 - 0.4 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Oceana Surin 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
儿童俱乐部 儿童俱乐部
Close
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,100
第1期
合同签署时
50%
第2期
Foundations Work / Construction Start
20%
第3期
Structural Completion
10%
第4期
Doors & Windows of unit
10%
第5期
Completion of unit, ready for registration
10%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Oceana Surin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,410 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Oceana Surin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥157。
Oceana Surin提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
苏林海滩是从海滩到Oceana Surin最近的地方,其距离为0.4 km。
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的苏林海滩新项目
Braun Lehman, 德国, 3年前
我的妻子和我订这个项目的1床为我们的假期。我在网上找到的和我十分赞同这个项目看起来怎么样留下深刻的印象。观看后,我完全没有感到失望。尼斯海景由于项目仅150米离苏林海滩。无需驱动器,这就是为什么我在这里选择了它。把我的房间设备齐全,布展准备好了,所以它的省时省力。总体而言,该项目看起来不错。会尽快给你它是否是值得还是不更新。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Oceana Surin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Surin Sabai
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
53
售价
¥721K - ¥2.73M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Surin Spring
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥7.42M
▼ -34% 定价过低
月租
¥58.6K
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Ayara Surin
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
售价
¥8.79M - ¥25.4M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
6月 2002
完建状态
完建
项目名称
The Chava Resort
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
28
售价
¥3.61M - ¥6.3M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
164
售价
¥625K - ¥2.05M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Quarter
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
20
月租
¥9.76K
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
448
售价
¥869K - ¥4.25M
▼ -10.4% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
23
售价
¥6.84M - ¥77.3M
▲ 14.5% 定价过高
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Surin Sands Condo
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
82
售价
¥656K - ¥2.51M
▲ 16.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
27
售价
¥2.2M - ¥5.79M
▲ 33.5% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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