Penthouse Condominium 3 6 卧室公寓出售

(1 评论)

Phra Khanong Nuea, 瓦他那,曼谷

单元ID: U154916

6 卧室

5 卫生间

250 平米单元面积

4 楼层

8月 2019 完建

(1 评论)

售价

¥6,620,000

高价

Penthouse Condominium 3 6 卧室公寓出售

该房源是面积250 平米的公寓，拥有6 卧室和5 卫生间，目前售中。于8月 2019 完建。您可以基础价 ¥6,620,000 (¥26,500/SqM) 购买该公寓。

特色

复式

基本信息

列表日期 3月 7, 2019

Updated 3年前

房源类型公寓

楼层 4

卧室 6

大小 250 平米

价格/平米 ¥26,500

宠物不允许

公寓所有权

外国配额, 泰式配额, 公司

家具

可协商

景色城景, 景观被遮挡

单元类型 6BR

建筑物 N/A

公共区域维护费

¥3,660/月

列表所有人

开发商

N/A

单元ID U154916

Price Analysis

高价

估计市场价格 ¥7,130,000

很好

好

一般

往上

此公寓位于曼谷区域中的 ¥510,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的公寓进行分析，其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。

技术支持：FazWaz AVM

投资机会：费用和收益

销售价格

¥6,620,000

公共区域维护费

¥3,660/月

项目详情

项目名称: Penthouse Condominium 3

开发商: Roucha Developments Co., Ltd.

建筑进度: 完建 (8月 2019)

楼层: 4

建筑物: N/A

单元: 7

项目区域: N/A

最近的地标 Ekkamai BTS - 0.4 Km

地方: Phra Khanong Nuea, 曼谷

Penthouse Condominium 3 项目详细信息

项目特色

游泳池

健身房

24小时安保

监控

停车位

Penthouse Condominium 3 在售单元

出售 8 租 2

所有
4 卧室
5 卧室
6 卧室

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贷款计算器

常见问题

在Penthouse Condominium 3中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。

The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,660 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Penthouse Condominium 3中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥156。

Ekkamai BTS是从BTS Station到Penthouse Condominium 3最近的地方，其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.