The Address Sukhumvit 42 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1836272
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
45.50 平米 单元面积
5 楼层
12月 2008 完建

The Address Sukhumvit 42 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥953,000 (¥21,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 16, 2024
Updated 5个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 45.50 平米
价格/平米 ¥21,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥386/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1836272

投资机会:费用和收益

销售价格
¥953,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥386/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Address Sukhumvit 42的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Address Sukhumvit 42
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 449
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 Ekkamai BTS - 0.3 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
The Address Sukhumvit 42 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.

The Address Sukhumvit 42 在售单元

出售 13 租 38
Updated 1周前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥1,090,000¥1,100,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2周前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥2,070,000
¥23,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Updated 2个月前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥972,000
¥21,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修
Updated 1个月前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥2,330,000
¥26,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88.50 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 城景
Updated 3周前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥1,030,000
¥22,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.50 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 城景
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥911,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.50 平米 大小
楼层 6 楼层
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥953,000
¥21,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.50 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥911,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.50 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥2,120,000
¥23,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥911,000
¥20,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 3 楼层
全部装修
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥1,380,000
¥26,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52.65 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥2,330,000
¥30,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75.52 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修
The Address Sukhumvit 42 在售单元
¥1,060,000
¥23,400/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.20 平米 大小
楼层 7 楼层
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Address Sukhumvit 42养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥386 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Address Sukhumvit 42最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
小公寓,但质量超好
Lisa Mi, 日本, 5年前
我在这里已经一年多了,还没有任何计划搬出,因为我喜欢它,我印象非常深刻。它是一座8层的低层公寓,设施齐全。它包括一个游泳池,健身室和安全系统。此外,它的伟大,没有很多这里的居民。因此,它给了很多的和平。有在所有夜间无噪音。这间公寓是适合度假公寓。这也是进入无处不在,远离亿甲迈车站仅350米,需要的只有约5分钟步行。
在浴室浴缸
Shonda Engberg, 瑞典, 5年前
坐落在一个伟大的位置。这是在所有方面的综合设施,靠近网关Ekamai百货,医院,距离Ekamai BTS站仅有450米的地区。不是有很多居民住在这里,所以它是安静的。一间卧室相对于其他项目,是相当宽敞。而我真正喜欢的是浴缸,还有一个游泳池和健身中心。
近BTS,不浪费时间的旅行。
Pennie Haith, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我在这里住了5年左右。它非常适合都市人,工作年龄或学龄是否有花时间在城市。这间公寓满足了人们的需求,人们在方便在旅行方面,因为它是不远处的BTS,其中仅2分钟步行路程。每天,我都很少用的私家车,因为我经常坐BTS更方便。现场该项目是安静,干净,和更少的居民。邻居们也友好。此外,该项目提供高安全性。这里的气氛是愉快的。就个人而言,我在这里住了很多年,我印象深刻,很高兴成为这间公寓的居民。我会在这里呆很长一段时间,如果我没有移动到其他人。
附近商场的好位置
Kiara Bookout, 印度, 7年前
我会建议对那些谁爱的便利,靠近许多重要的地方,包括前往Ekkamai BTS和商场地址素坤逸42。有一段时间,我一直在泰国和印象深刻的项目这么多,因为它位于黄金地段附近的许多设施,适合我的生活方式。它是从亿甲迈车站仅几步之遥很方便或仅需4分钟步行,甚至可以开车为好。关于它的位置,我可以很容易地绕过去,有很多餐厅最大值。至于内部,装饰有配套齐全。通过该项目提供的所有设施也回答的需求良好。尽管如此,公寓集中在隐私,这是我们留下了深刻印象。所以,我租一层卧室的公寓,因为它适合我和我的日常生活。
曼谷
Phra Khanong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Address Sukhumvit 42

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
454
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.4M - ¥6.99M
▲ 4.4% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
69
售价
¥1.59M - ¥5.3M
▲ 19% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
280
售价
¥549K - ¥953K
▼ -33% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
304
售价
¥805K - ¥1.36M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
407
售价
¥1.08M - ¥4.12M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Lofts Ekkamai
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
263
售价
¥1.02M - ¥5.51M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
259
售价
¥888K - ¥1.63M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
项目名称
Tree Condo Ekamai
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
119
售价
¥847K - ¥2.12M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
287
售价
¥2.71M - ¥21.6M
▲ 3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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