The Woods Natural Park 5 卧室 别墅 出售

(4 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U470848
7% 租金收益率
5 卧室
5 卫生间
400 平米 室内面积
1 楼层
12月 2018 完建

The Woods Natural Park 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积400 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2018 完建。 您可以基础价¥14,700,000(¥36,600/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥82,100的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 室外淋浴室外淋浴 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 12月 14, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 卡马拉, 普吉
卧室 5
最近的地标 卡马拉海滩 -1.8 Km
室内面积 400 平米
价格/平米 ¥36,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,000 平米
宠物 只允许小宠物进入
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2018)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 海景, 山景, 绿化, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,910/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U470848

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥18,500,000
很好
¥15,400,000
一般
往上
¥26,800,000
当前要价: ¥14,700,000 | 广告租金: ¥82,100/月 ¥82,100/月
此 别墅 位于 普吉 区域中的 ¥3,800,000 BELOW MARKET (-21%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥14,700,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,910/月
租赁
¥82,100/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: The Woods Natural Park
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 卡马拉海滩 - 1.8 Km
地方: 卡马拉, 普吉
The Woods Natural Park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
班车 班车

The Woods Natural Park 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 项目餐厅
    1.

The Woods Natural Park 在售单元

出售 4 租 15
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Woods Natural Park中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,910 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Woods Natural Park中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥195。
卡马拉海滩是从海滩到The Woods Natural Park最近的地方,其距离为1.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Woods Natural Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的项目,一个餐厅和穿梭巴士到海滩
Frédéric K., 法國, 3年前
这是美妙!没有比这更好的住宿地点比这里,特别是如果你住一对夫妇或家庭。该项目在这里提供的设施齐全,房间的设计完全满足我们。我住在这里跟我女朋友约6个月,我认为相比于质量,价格相当昂贵。这是非常好的。有一班车前往附近地方的地方,并有一间餐厅,以及。无论如何,这将是困难的,因为行程这里是远离所有的设施和大约距离卡马拉海滩3公里
完美的地方留下来!
Mina Choi, 韩国/南韓, 3年前
伟大的地方,在一个很好的位置!它是这样一个安静,一个新的,干净的建设私有财产。房间宽敞,设有一间卧室和一间浴室,充满了一套家具。房间里有所有必要的设备。有一个漂亮的游泳池和餐厅。此外,还有居民前往海滩的穿梭巴士服务。工作人员是非常好的,以及。我喜欢它!
房间干净,良好的服务人员
Rosaline Grimsley, 巴西, 4年前
我舒服,私下住在这里在这场宁静的别墅。我们租了一间卧室的别墅,一个可爱的室内装潢。阳台享有山景,并且它通风良好整天。这里的工作人员提供优良的服务,这是每天清洗。对于公共游泳池,它是阴暗的,非常适合游泳。此外,还有日光浴床坐,打个盹,甚至看书愉快。此外,它很容易找到停车位,附近有多家商场。
美丽的住宿,一个完美的氛围。
Syreeta Curtis, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我和我丈夫喜欢这样的住宿。我们预订了蜜月房。该项目已安排的房间是非常赏心悦目,令人印象深刻。工作人员是友好和乐于助人。另一个出色的服务也将穿梭巴士服务的各个领域和海滩免费。我们非常深刻的印象与此服务。其他设施是巨大的。它是这样一个美丽的地方有一个很好的内部餐厅,合理的价格,这是不是太昂贵。 房间很不错,干净,宽敞的。我们喜欢在阳台上,因为你可以享受到安心的山景。但是,旅途是稍远的地方。幸运的是,从旅行节省资金,并在旅游安全项目良好的服务。如果我回来再留在卡马拉附近,我会回去呆在这里!
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Woods Natural Park

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
32
售价
¥1.72M - ¥6.85M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
4
售价
¥3.31M
月租
N/A
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥1.08M - ¥3.5M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
项目名称
Zen Space
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
60
售价
¥1.27M - ¥1.41M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥6.57M
▲ 35% 定价过高
月租
¥70.4K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Skylight Villas
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
售价
¥2.33M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥5.85M
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sugar Villa
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥14.1M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
36
售价
¥1.37M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.91M
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
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